Crescimento surpreendente em Santo André
Recentemente, Santo André se destacou como um polo no mercado imobiliário do ABC, liderando em vendas e lançamentos no primeiro trimestre de 2026. De acordo com a pesquisa realizada pelo Secovi-SP, a cidade teve um desempenho notável, atraindo investigações consideráveis e evidenciando um ambiente propício para negócios e investimentos.
Análise das vendas no 1º trimestre de 2026
Durante os três primeiros meses deste ano, Santo André vendeu um total de 1.070 unidades de imóveis, representando 47,4% do total de vendas na região do ABC. Essa atividade gerou um total impressionante de R$ 454,7 milhões em valor global de vendas (VGV). Além disso, a cidade posicionou-se como a terceira no ranking geral entre 41municipalidades, abaixo apenas de São José do Rio Preto e Sorocaba, que tiveram 1.591 e 1.322 unidades vendidas, respectivamente.
Os principais lançamentos do mercado imobiliário
Os dados de lançamentos também foram indicadores da força do mercado local. Santo André liderou com 649 novos imóveis lançados, o que a colocou na oitava posição em relação às 41 cidades analisadas no estado de São Paulo. O valor global lançado das unidades foi de R$ 187,3 milhões, reforçando a tendência de crescimento.
Desenvolvimento urbano e atração de investimentos
A liderança do mercado imobiliário em Santo André pode ser atribuída a um ambiente de negócios mais moderno e desburocratizado, conforme destacado pelo prefeito Gilvan Ferreira. Ele mencionou que a cidade está se dedicando a criar condições favoráveis para atrair investimentos, sem comprometer o planejamento urbano e a qualidade de vida da população. Essa abordagem resulta em mais empregos e oportunidades de desenvolvimento profissional.
O impacto social das vendas de imóveis
O crescimento do setor imobiliário não se limita apenas aos números; ele também traz impacto social significativo. Com mais projetos de construção e vendas na cidade, novas oportunidades de emprego estão sendo geradas, o que, por sua vez, contribui para o aumento da renda e a qualificação profissional dos trabalhadores. O prefeito Gilvan Ferreira enfatizou como isso se traduz em benefícios diretos para a população local.
Oportunidades de emprego geradas pelo setor
O setor da construção civil é uma chave importante para a geração de empregos em Santo André. No primeiro semestre de 2026, a construção civil foi a segunda área que mais criou novas oportunidades de trabalho, registrando 5.635 admissões, com 1.176 novas vagas. Além disso, eventos como o Feirão de Inclusão Produtiva e Emprego da Construção Civil, realizado em julho, proporcionaram a oferta de mais de 350 oportunidades de emprego com salários que variam entre R$ 2.000 e R$ 3.000.
Mercado imobiliário comparado ao ABC
Quando comparado com as outras cidades do ABC, os resultados de Santo André são impressionantes. São Bernardo, por exemplo, teve um total de 574 vendas na 14ª posição do ranking. Em Diadema, foram 339 imóveis vendidos, posicionando a cidade no 21º lugar. São Caetano do Sul ficou na 25ª posição com 221 vendas, enquanto Mauá, na 35ª posição, registrou apenas 61 vendas. Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra não foram incluídas na pesquisa.
Desburocratização e facilitação para construtores
Um dos pilares do sucesso do mercado imobiliário em Santo André é a eficiência gerada pela desburocratização. A Prefeitura implementou a solução Acto, que simplifica o processo de licenciamento de obras, tornando o acesso a autorizações de construção e reforma totalmente online e eficiente. Essa nova abordagem facilita consideravelmente a vida dos investidores e construtores.
Dados do Secovi-SP sobre o setor residencial
A pesquisa “Panorama do Mercado Imobiliário” realizada pelo Secovi-SP oferece uma visão abrangente das realidades do setor. Com esses dados, é possível analisar não apenas as vendas, mas também a oferta e os lançamentos no mercado, revelando tendências e oportunidades para o futuro do setor imobiliário na região.
Perspectivas futuras para o mercado imobiliário em Santo André
As perspectivas para o mercado imobiliário em Santo André são promissoras. Com a continuidade dos investimentos e a constante busca por inovações no setor, a cidade tem grandes chances de manter-se como referência em crescimento e desenvolvimento na região do ABC. O comprometimento do poder público em facilitar a vida dos investidores, aliada a um ambiente favorável, certamente contribuirá para a consolidação da cidade como um dos principais centros imobiliários de São Paulo.